Vége az urizálásnak, a Balaton mindenkié. Elbontatják a kerítéseket a Balaton parton: 15 napos ultimátumot kaptak a szállodák!
Ledőlhetnek a kerítések a Balatonnál: 15 napot kaptak a siófoki szállodák a part felszabadítására!.
Évtizedek után ismét mindenki számára megnyílhat a Balaton-part egy része Siófokon. Az önkormányzat 2026. /november 13\-án nyilvánosságra hozott tájékoztatása szerint négy vízparti szálloda tulajdonosát szólították fel arra, hogy 15 napon belül bontsák el az átjárást akadályozó kerítéseket, és legalább öt méter szélességben tegyék szabaddá a partszakaszt\./
A döntésnek komoly jelentősége lehet a helyiek és a turisták számára: ha a felszólítás eredményre vezet, olyan vízparti területen sétálhatnak majd szabadon, amelyet hosszú évtizedeken keresztül a szállodák vendégeinek tartottak fenn.
15 napos ultimátumot kaptak a szállodák
Siófok önkormányzata megelégelte, hogy a városi tulajdonban lévő vízpart egy részét továbbra is kerítések választják el a nyilvánosságtól.
A követelés egyértelmű: 15 napon belül legalább 5 méter széles, szabadon bejárható területet kell biztosítaniuk a Balaton mellett.
Lengyel Róbert polgármester szerint a lépést ügyvédi szakvélemény is alátámasztja. A város hivatalos oldalán ismertetett nyilatkozatában jelezte, hogy a korábbi sikertelen próbálkozások után most a Balaton vízparti területeinek használatát szabályozó kormányrendeletre alapozzák a követelést.
A határidő azonban nem jelenti azt, hogy a bontás már biztos. Jelenleg önkormányzati felszólításról van szó, amelynek teljesítése még a szállodatulajdonosok döntésétől, illetve az esetleges további jogi eljárásoktól is függhet.
Évtizedek óta elkerítették a közterületet – a város korábban pert is vesztett
A történet jóval régebben kezdődött. Négy siófoki hotel annak idején azért zárta le a vízpart egy részét, hogy saját strandot biztosíthasson a vendégeinek.
Az érintett terület ugyanakkor az önkormányzat tulajdonában áll. A kialakult helyzetet 2005-ben különböző jogügyletekkel rendezték, amelyek tartós használati és szolgalmi jogokat biztosítottak a szállodák számára.
Lengyel Róbert szerint ezeknek a megállapodásoknak a jogszerűsége erősen vitatható, mivel forgalomképtelen önkormányzati közterületet érintettek.
A város előbb egyezséggel próbálkozott, majd bírósághoz fordult a szolgalmi jog törlése érdekében, ám nem járt sikerrel.
A polgármester beszámolója szerint a bíróság figyelembe vette, hogy az eredeti jogalapítás idején még a Pannónia Rt. tulajdonában volt mind a négy szálloda, a későbbi vásárlók viszont már az ingatlan-nyilvántartásban szereplő jogok ismeretében, jóhiszeműen szerezték meg az ingatlanokat.
Így állt elő a különös helyzet: a part önkormányzati tulajdonban maradt, a kerítések viszont továbbra is a helyükön állhattak.
Egy kormányrendelet hozhatja el a fordulatot
A mostani felszólítás jogi hátterét a 287/2025. (VIII. 27.) kormányrendelet adja, amely a Balaton vízparti területeinek felhasználását szabályozza.
A rendelet 2025. szeptember 27-től hatályos szabályozása szerint a parti sétánnyal érintett partszakaszokon legalább 5 méter széles, közösségi használatra fenntartott területet kell biztosítani.
A jogszabály 13. paragrafusa azt is előírja, hogy a közvetlen vízparton vezetett parti sétány, illetve a gyalogos közforgalom elől el nem zárható terület és a tómeder között nem létesíthető kerítés vagy kapu.
Fontos különbség, hogy ez nem jelenti valamennyi balatoni magánterület automatikus megnyitását.
Siófok hivatalos tájékoztatása szerint azonban a szállodasor előtti területet a vízparti terv kifejezetten szabadon bejárható parti sétányként jelöli. Erre hivatkozva kívánja elérni a városvezetés a korábbi lezárások megszüntetését.
Mit jelenthet mindez a Balatonra látogatóknak?
Ha a szállodák teljesítik a felszólítást, a jelenleg elkerített partszakaszon a helyiek és a turisták is szabadabban közlekedhetnek majd.
Ez elsősorban azt jelentené, hogy a tó mellett kialakított közhasználatú sávot nem kizárólag a szállodák vendégei vehetnék igénybe.
Ugyanakkor az öt méteres sáv szabaddá tétele nem azonos azzal, hogy a hotelek teljes strandterülete vagy valamennyi szolgáltatása ingyenesen használhatóvá válik.
A város hivatalos beszámolója egy további érdekes részletre is felhívta a figyelmet. A Balaton Hotel strandján a partra merőlegesen álló, átjárást akadályozó kerítés mellett egy másik, a vízzel párhuzamos belső kerítés is látható.
Ez a kerítés a beszámoló szerint beljebb húzódik, nem közvetlenül az öt méteres parti sáv határán.
Mindez azt mutatja, hogy a partszakasz tényleges megnyitásánál a kerítések elhelyezkedésének és a közhasználat biztosításának is jelentősége lehet.
Mi történik, ha nem bontják el a kerítéseket?
A legfontosabb kérdésre egyelőre nincs biztos válasz: elfogadják-e a szállodatulajdonosok az önkormányzat jogi álláspontját, és teljesítik-e a felszólítást?
A nyilvánosságra hozott önkormányzati tájékoztatás nem számol be arról, hogy a tulajdonosok már vállalták volna a bontást. Arról sincs megerősített információ, hogy a kerítéseket a határidő lejártával automatikusan eltávolítanák.
A korábbi bírósági eljárás miatt az sem zárható ki, hogy a vita ismét jogi útra terelődik.
Lengyel Róbert ugyanakkor békés rendezésben bízik. Nyilatkozatát ezekkel a szavakkal zárta:
„Őszintén remélem, hogy békességben lezajlik a dolog”.
Az ügy túlmutat négy siófoki szálloda kerítésén. Arról szól, hogy a jogszabályokban rögzített közhasználat a gyakorlatban is megvalósulhat-e ott, ahol évtizedek óta korlátozott a vízpart megközelítése.
A következő lépés most a szállodák tulajdonosain múlik. Ha sikerül rendezni a vitát, a siófokiak és a turisták visszakaphatnak egy régóta elzárt balatoni partszakaszt.
Felhasznált források.
- Siófok Város Önkormányzata: „Szállodasor-kerítés: 15 nap a bontásra” – 2026. november 13., 13:23. https://siofok.hu/helyi-hirek/szallodasor-kerites-15-nap-a-bontasra
- Hatályos Jogszabályok Gyűjteménye: „287/2025. (VIII. 27.) Korm. rendelet a Balaton vízparti területeinek területfelhasználási követelményeiről” – kihirdetés: 2025. augusztus 27.; a hivatkozott szabályozás hatályos 2025. szeptember 27-től. Ellenőrizve: 2026. november 15. https://net.jogtar.hu/jogszabaly?docid=a2500287.kor
2026. november 15. (vasárnap), 19:56
Ez a cikk kizárólag tájékoztatási célokat szolgál, célja, hogy átfogó képet adjon a közelmúlt eseményeiről, politikai elfogultságtól mentesen. Szerkesztőségünk számára fontos a különböző nézőpontok bemutatása és a tények hűséges közvetítése. Kiemeljük, hogy a cikk nem hordoz politikai célzatot, nem áll egyik vagy másik politikai erő oldalán, és nem nyújt jogi vagy egyéb személyre szabott tanácsokat. Olvasóink saját belátásuk szerint értelmezhetik az itt közölt információkat, és ennek megfelelően semmiféle felelősséget nem vállalunk az esetleges értelmezésekből eredő következményekért.
